Право хозяина повышать стоимость аренды в Дубае при нулевом retail index result?

Ребят добрый вечер)
А правильно ли я понимаю что если retail index result пишет что The amount of the increase is ( 0 AED per year ) , то хозяин не имеет права поднять цену на хату ?

Да

В теории, если рента не превышает 10% отклонения от рынка, то да, повышения быть не должно. Фраза именно это и говорит, если вы все правильно сделали

Кстати, ты-вы не в курсе, на каких условиях в ОАЭ заключается договор аренды на хатку в ипотеке? В РФ, например, запрещено сдавать в аренду. А тут?

Просто у меня в районе официальный разброс 32к - 39к, а сейчас плачу 36500.

То есть ниче не может поднять, так ?

Калькулятор RERA - немного вчерашний день.
Он очень средний и говорят не всегда работает.
Последний тренд - получать оценочный сертификат, от живого человека, который смотрит фотографии, загруженные через Dubai REST

И где найти пруфы, что первые три года цену нельзя поднять ?

Да можно, должно быть прописано в договоре

И банки на это охотно идут? Так-то и в РФ этот пункт из догово́ра можно исключить.

Здесь даже юрики с хатами в ипотеке сдают их.
Ограничений нет.

Ничего себе… :open_mouth:
В смысле запрещено?
А, если я взял в ипотеку 3 квартиры на сдачу?

Нет

Fake news

“Запрещено”, согласно (блин, вот тут я ж напрягся) догово́ру ипотечного кредитования.

А где правда то

Правда - в законе и договоре аренды.

Квартиры разные по начинке.
Если собственник докажет, что его квартира лучше «средней по району» (через оценочный сертификат) - может

Это не news-это закон 13 года

Правда в практике применения закона.

Да хер он че докажет, обычная типовая студия, без супер начинок .