Всем привет
Подскажите пожалуйста кто знает
Если арендатор съезжает раньше положенного времени, но предупреждает за 4 недели (как и написано в договоре),
и арендодатель отказывается возвращать депозит за последний месяц проживания
Ну и в договоре не написано что деньги возвращаются, но и что не возвращаются тоже нет информации
Кто будет прав в этой ситуации?
Как показывает моя шестилетняя практика аренды жилья в Тбилиси - деньги они не возвращают… если возвращают, то крайне редко…
Так а кто прав то
В договоре об этом ничего не написано… поэтому либо договариваться с арендодателем, либо забить, потому что договориться не реально, деньги давно потрачены и возвращать их никто не захочет… они сейчас придут найдут кучу причин… там обои поцарапали, там кран течет… это на ремонт…
Если изначально не было фиксации повреждений, то через суд обязаны доказать, что именно девушка испортила всё.
Снимаем с помесячной оплатой, лучше переплатить немного, или похуже кв снять, но не идти в кабалу с запрограмированной потерей денег. Правило простое -кто платит деньги тот и должен выставлять условия.
Все снимают с помесячной оплатой, просто многие арендодатели берут залог за 1 месяц и если ты съезжаешь раньше срока, указанного в договоре, полгода или год, то эти деньги они оставят себе
Просто договоры не составляют нормальные, вот и страдают.
А есть, кто не берет залог, но потом страдают сами - или арендатор съедет сам раньше оговоренного срока или стащит чего, или сломает
Я про это и говорю. Плачу’ только раз в месяц, без залогов, депозитов, последних месяцев и прочего навязанного. Деньги теперь не легко даются, не легко выводятся. Эта система с разными ценами сезон/не сезон, какие то последние месяцы конкретно указанные или за пол года вперёд платежи, это все напрягает появляется стойкое чувство что хотят надуть и конечно они знают что никто не будет права качать. Мы и сами знаем что не пойдём никуда.
А на какой срок вы сняли квартиру? А если говорили на полгода хозяину, а уедете через месяц? Он теряет время на поиск новых жильцов и соответственно деньги. Не считаю, что залог это плохо, он дисциплинирует арендатора, на мой взгляд
Просто сейчас риск форсмажоров очень большой и планировать что то, больше чем на месяц-два чревато. Могут какой нибудь закон принять и вытурить всех из страны, могут не пустить при визаранах, могут соседи начать пристравать балконы с перфоратором или конфликт с кем то случайный во дворе случится, во всех этих случаях или деньги потеряны или придётся там жить и мучиться. Хозяевам объясняем ситуацию, свои риски, что жить в Грузии хотим долго, бегать по квартирам с кучей вещей желания нет, но не можем себя связывать контрактами и за пару недель обещаем предупредить если съезжаем. Синица в руках лучше журавля в небе, если хозяева это понимают нам с ними по пути. Есть люди которые постоянно у всех берут в долг по несколько сумм и эти же люди никогда не отдают долги. Сдача кв с прописыванием оплаты какого нибудь марта 2024 г. это именно это и есть. В общем бесит эта тема когда заставляют снимать задорого и надолго.
По какой причине?
Многие люди так устроены, что не могут расстаться с чужими деньгами. Они их считают своими.
Не бывает чужих детей и денег
Доброго полудня, горгулья.
Это к чему, вообще? Демонстрация отсутствия ч/ю и устоявшихся выражений?)
Линк не туда пошел.
Это же незаконно
Но это правда жизни. Проверено и на знакомых которые долги не отдают. Деньги не только отдавать на время никуда нельзя, но и лишний раз показывать. Чтобы не возбуждать алчность в людях.