Моя хозяйка тоже попыталась сыграть комедию,что не курсе что 12й месяц- это комиссия риелтора. В итоге всё решилось через риелтора. Он звонил и разговаривал несколько раз с наглой хозяйкой
Стандартная история для Грузии
Поэтому они заключают договора , где оплата за первый и последний месяц
А так если в конце месяца вы решите съехать и хотите вернуть деньги за второй месяц, то получается жили бесплатно для владельца, так как у них тут не комиссия, а сразу маклеру за месяц отдают
А вообще - как договоритесь, это же Грузия
Мне кажется, что в вашей ситуации хозяйка квартиры не права. Если в договоре не указано, что последний месяц является платой маклеру, то вы имеете право вернуть эти деньги в счет аренды. Обычно последний месяц является гарантией, что вы проживете на указанный срок, и при досрочном расторжении договора он не возвращается. Но в вашем случае, если вы дали предупреждение за месяц и уже прожили год, то эти деньги должны быть учтены в оплате последнего месяца. Лучше всего связаться с агентом, через которого заключали договор, и выяснить этот момент. Если не получится разрешить ситуацию, можно попробовать обратиться в полицию с договором и свидетельством маклера.